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底部问题大没法不重建 时间:2022-09-19 19:28:24 作者:欧宝app登录注册 来源:欧宝app官网

  明悦湾问题保障房调查组负责人、国家建筑工程质量监督检验中心的黄选明博士,负责检测明悦湾保障房的主

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  明悦湾问题保障房调查组负责人、国家建筑工程质量监督检验中心的黄选明博士,负责检测明悦湾保障房的主体工程结构。

  他告诉中国青年报记者,他们对9栋楼的所有承重墙体和楼板都进行了混凝土强度检测,分别给每栋楼每一层一个评定结果。由于涉及检测报告的保密性,记者无法得到完整的报告,但黄选明说,的确有最重要的承重部分不能达到混凝土设计强度等级。

  “楼层较高的建筑,底层要求混凝土强度达到C35或C30,但9栋楼中很多没有达到,有的相差1~2个强度等级。”黄选明说。

  他说,这9栋楼中,一部分拟建到18层,有的已经建到了9层。在检测结果中,他们发现了一些规律:不同区段的楼层,混凝土强度不一样,某几层强度不达标,但再往上几层却能达标。出现问题的楼层,多数集中在底层,而底层恰恰是整栋建筑受力最大的部分。

  “需要加强的底部楼层,不达标程度比较严重。”黄选明说,由于整个底部的混凝土强度都不太好,没法不拆除重建。

  国家建筑工程质量监督检验中心的检测报告出来后,由中国建筑科学研究院结构研究所来负责加固方案的设计。关于部分业主担心即使加固后楼房安全还是存在安全隐患的问题,该所论证专家杜义欣说不用担心,“加固可以解决问题”。

  至于加固工程的时间安排,杜义欣表示,还要由施工队伍与业主之间商定,因为现在还处于拆除阶段,并未开始加固。但明悦湾保障房有业主告诉记者,到目前为止他们并未收到开发商与他们商定时间的任何通知,他们对此完全不知情。

  早在7月,就有专家对明悦湾B区的6栋房屋进行了墙体混凝土强度抽查。北京工程建设质量管理协会负责人刘国琦说:“当时发现有些不满足设计要求,不达标的量比较大,于是几个专家在一起讨论应该怎么处理。讨论结果是原则上技术加固是可行的,还有一个结论就是,赶紧全面检测。”

  刘国琦告诉记者,当出现混凝土强度不达标情况时,首先考虑是不是可以加固,从而减少损失。他也强调,加固是不会有问题的,“加固有两个原则,第一是保证使用安全,第二,保证重要的使用功能”。

  “加固允许妨碍一点一般的使用功能,比如墙加厚了,屋内空间就小了。但是这个属于次要使用功能,属于使用面积小了。”而最后住建委根据专家意见决定拆除其中6栋的地上部分,刘国琦认为,可能是因为质量问题太大了,想要彻底解决问题,又不妨碍使用功能,只能全拆。

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